Etagenvillen am Viläggenbach

Die exklusiven Etagenvillen gehören zum neuen Wohnpark Rastenhoschet, welcher sich an zentraler und sonniger Lage im Herzen von Näfels befindet. Durch den öffentlichen Fussweg erledigen Sie Ihre Einkäufe einfach und schnell im Dorf, die Kinder können alleine zur Schule laufen und der Bahnhof ist nur zwei Gehminuten entfernt. Eine grosszügige Grünanlage mit Spielplätzen und Ruhezonen lädt ausserdem zum Geniessen vor der eigenen Haustüre ein. Über den direkten Autobahnanschluss A3 erreichen Sie Zürich und Chur innert 45 Minuten.
In der dritten Bauetappe entstehen drei exklusive Mehrfamilienhäuser Q, R und S. Die Gebäude befinden sich an idyllischer Wohnlage direkt am Viläggenbach und überzeugen mit jeweils drei grosszügigen 4.5-Zi-Etagenvillen mit hochwertigem Innenausbau. Die modernen Wohnungen bieten den idealen Wohnraum mit absoluter Privatsphäre. Die Ausrichtung nach Süden sowie die grosszügigen Gebäudeabstände garantieren den Bewohnern einen uneingeschränkten Blick in die Natur.

Auf einer Fläche von rund 160 m2 erfüllen Sie sich sämtliche Wünsche: Sei es ein gemütlicher Kamin im Wohnzimmer, eine moderne Küche oder ein eigenes Ankleidezimmer. Der Wohnbereich verfügt über einen hochwertigen Holzriemenparkett und wird dank den grossflächigen Fensterfronten mit viel Tageslicht durchflutet. Jede Wohneinheit verfügt über zwei Nasszellen, welche mit einem modernen Ausbau, Tageslicht, Badewanne und Dusche überzeugen. Sämtliche Schlafzimmer sind nach Süden ausgerichtet und bieten einen direkten Zugang zur Terrasse. Alle Wohnungen verfügen zudem über grosszügige, vollständig überdachte Terrassen. Die Gartenwohnungen bieten einen überdachten Sitzplatz, eine grosszügige Wiesenfläche sowie direkten Bachanstoss.

 

Zu jeder Wohnung gehören zwei Kellerabteile im UG. Waschküche und Reduit befinden sich direkt in der Wohnung. Ein weiteres Highlight sind die grosszügigen Hobbyräume im UG, welche über grosszügige Fensterfronten verfügen und als Büro, Fitnessraum oder Arbeitszimmer dazu gemietet werden können. Garagen sind direkt bei den Häusern verfügbar und können ebenfalls dazu gemietet werden.

 

Erstbezug:

MFH R und S ab 01. Oktober 2017 oder nach Vereinbarung
MFH Q ab Januar 2018 oder nach Vereinbarung

Mietpreise

Nr

 

WHG

 

Stock-
werk
Wohn-
fläche m2

Balkon/

Garten

Netto-
Miete

NK

akonto

Brutto-
miete
               
Q3  4.5 DG 167 m2 48 m2 2500.– 300.– Reserviert
Q2  4.5 OG 155 m2 48 m2 2290.– 300.– 2590.–

Q1

 

 4.5

 

EG

 

155 m2

 

B 48 m2

G 574 m2

2490.–

 

 300.–

 

2790.–

 

               
R3  4.5 DG 167 m2 48 m2  – Vermietet
R2  4.5 OG 152 m2 48 m2 2280.– 300.–  2580.–

R1

 

 4.5

 

EG

 

152 m2

 

B 48 m2

G 574 m2

 

 

Vermietet

 

               
S3  4.5 DG 167 m2 48 m2 2500.–  300.– Vermietet
S2  4.5 OG 156 m2 48 m2 2350.–  300.–  2650.–

S1

 

 4.5

 

EG

 

156 m2

 

B 48 m2

G 574 m2

 

 –

 

 Vermietet
               

Garage                                  à CHF 130.– pro Monat

Keller- / Hobbyräume UG      à CHF 130.– pro Monat

 

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